En medio de la expectativa generada en el mercado inmobiliario argentino, Martín Kalos, economista, ofreció su perspectiva sobre los recientes anuncios de créditos hipotecarios ajustables por UVA. En una entrevista con AM740, Kalos destacó la importancia de esta iniciativa, señalando que “que haya créditos hipotecarios es una buena noticia”. Después de años de un mercado inmobiliario deprimido, la reintroducción de estas líneas de crédito ofrece una luz alentadora para aquellos interesados en adquirir una propiedad. Sin embargo, no está al alcance de todos.
Estos nuevos créditos por su estructura están dirigidos principalmente a familias de alto poder adquisitivo, como lo mencionó Kalos durante la entrevista (mínimo dos millones de pesos por mes de ingresos). Sin embargo, advierte que acceder a ellos requiere un sólido respaldo financiero. “Hay que tener un buen ahorro previo”, afirmó el economista, destacando la necesidad de contar con ingresos sustanciales para calificar. Recomendó asesorarse bien y tomarse el tiempo para ver la compatibilidad con los proyectos personales y familiares a la hora de asumir este compromiso.
Una de las características clave de estos créditos es su ajuste por inflación, lo que ofrece cierta estabilidad financiera tanto para los bancos como para los prestatarios aunque no deja de ser complejo. Kalos explicó que esta vinculación con la inflación asegura que los bancos no pierdan dinero al ofrecer estos créditos y por eso se dan de esta manera. Sin embargo, enfatizó la importancia de un análisis exhaustivo antes de comprometerse.
A pesar de la emoción generada por la disponibilidad de estos nuevos créditos, Kalos advierte que no son una solución universal. “El crédito hipotecario no es la salvación”, subrayó, “pero sí es algo que sirve para un porcentaje pequeño que tiene buenos ingresos”. Con estas palabras, el economista ofrece una mirada equilibrada y pide por créditos para los sectores más vulnerables. Recordó de manera positiva la primera ola de “PROCREAR” como ejemplo.
Río Negro, 10 de mayo de 2024
