En la localidad de Fernández Oro, el Juzgado de Faltas dictaminó el resguardo de varios terrenos en la zona rural de Calle Ciega, debido a una situación de supuestos loteos irregulares. En una entrevista realizada en AM740, el juez de faltas Lucas Lagos detalló que el municipio busca controlar el avance de urbanizaciones en áreas agrícolas, cuyo uso está restringido por normativas locales. Este conflicto involucra terrenos adquiridos por una cooperativa social y plantea un debate en torno al uso de tierras productivas en expansión urbana. “Desde la gestión anterior ya se habían advertido las limitaciones de estos terrenos y se notificó a la cooperativa para que no avanzara con las obras”, explicó Lagos.
La problemática surge en un área conocida como Zona Rural Irrigada (ZRI), donde está prohibido el desarrollo de proyectos inmobiliarios. A pesar de las reiteradas notificaciones del municipio, Lagos afirmó que “se avanzó en las obras de loteo, incluyendo el trazado de calles internas y la disposición de materiales para la construcción de viviendas”. La decisión del Juzgado de Faltas incluyó la remoción de estos materiales, en respuesta a las infracciones al ordenamiento territorial municipal.
La cooperativa que gestionó la compra del terreno, identificada como el Barrio Obrero de Cipolletti, habría recibido fondos nacionales en la administración anterior, destinados al desarrollo de viviendas sociales. Sin embargo, el juez aclaró que la propiedad de las tierras no figura formalmente en nombre de la cooperativa. “No se cuenta con los documentos que acrediten la propiedad de la tierra a nombre de la cooperativa, y el terreno sigue registrado bajo el nombre de un titular fallecido”, explicó.
La política de Fernández Oro respecto a los loteos en zonas rurales ha sido clara, según Lagos, para evitar que la demanda de servicios básicos recaiga sobre el municipio en terrenos que no son aptos para urbanizar. Además, explicó que el conflicto con la cooperativa social no es un caso aislado, y que existen otras áreas de especulación inmobiliaria en Fernández Oro. “Se busca proteger la zona productiva del avance especulativo que afecta a todo el Valle Irrigado”, aseguró Lagos, enfatizando que esta medida de custodia se aplica tanto a privados como a cooperativas.
Finalmente, Lagos resaltó que el municipio seguirá trabajando en la prevención y control de loteos ilegales para garantizar que el crecimiento urbano de la región se mantenga en las áreas habilitadas. “El objetivo es evitar que las tierras agrícolas se conviertan en asentamientos urbanos que después reclamen servicios que el municipio no puede garantizar”, concluyó el juez.
Fernández Oro, 30 de octubre de 2024
